UNE MAISON 4 pièces — 50 000 €
10 RUE DU RIOU 42110 CIVENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 31 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 554 m²
Prix/m²500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A1311
Contenance1 312 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1311
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13773971. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 090 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -76,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Civens
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
87% Propriétaires
12%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Civens (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,011,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
21,31%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Civens
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 11/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
85 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
94 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-61,5% évolution globale
90 000 €prix moyen
2024
50 000 €
500 EUR/m² -61,5% Vente actuelle 2015
130 000 €
1 300 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du bourg182 m · Public
Permis de construire Commune de CIVENS
140permis récents
187logements autorisés
19 445 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement104 m²1
Declaration prealable avr. 2025
5
1 logement41 m²1