Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 000 € le 5 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface75 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 000 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle HT96

Contenance547 m²

Préfixe000

SectionHT

Numéro96

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13773860. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 239 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -38,3% en-dessous du prix médian du quartier

Profil démographique du quartier

Données démographiques non disponibles pour ce secteur

Loyers de référence Saint-Denis (2025)

15,1 EUR/m²/mois

11,519,9 EUR/m²

14,9 EUR/m²/mois

10,122,0 EUR/m²

8,95%

Loyer estimé : 1 119 EUR/mois

Risques naturels et technologiques

0Score risqueinconnu

PPR0

CatNat0

Cavités0

Transports en commun

25Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m4 arrêts

Par réseau

CITALIS-TELEPHERIQUE6

Arrêts les plus proches

CampusCITALIS-TELEPHERIQUE326 m

ChaudronCITALIS-TELEPHERIQUE642 m

MoufiaCITALIS-TELEPHERIQUE931 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

433 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

454 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~50 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

456 m

🚗

Nationale N102Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

730 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

451 m

Historique des ventes à cette adresse

30ventes

+12,9% évolution globale

65 941 €prix moyen

2025

59 000 €

2 269 EUR/m² -66,0%

2025

173 600 €

1 995 EUR/m² +15,7%

2024

150 000 €

2 000 EUR/m² +19,2% Vente actuelle

2024

125 800 €

2 621 EUR/m² +162,1%

2023

48 000 €

1 846 EUR/m² -43,5%

2023

85 000 €

1 393 EUR/m² +2,4%

2023

83 000 €

2 306 EUR/m² +134,7%

2022

35 360 €

1 360 EUR/m² -50,9%

2021

72 000 €

1 500 EUR/m² +44,0%

2021

50 000 €

1 042 EUR/m² -15,3%

2020

59 000 €

2 269 EUR/m² -14,5%

2019

69 000 €

1 917 EUR/m² +8,6%

2019

63 507 €

1 323 EUR/m² -34,5%

2019

97 000 €

2 021 EUR/m² +29,3%

2019

75 000 €

1 563 EUR/m² +143,0%

2018

30 860 €

1 187 EUR/m² -28,4%

2018

43 072 €

1 657 EUR/m² -13,6%

2017

49 849 €

665 EUR/m² -40,3%

2017

83 533 €

1 114 EUR/m² +60,5%

2017

52 041 €

694 EUR/m² +76,8%

2017

29 431 €

1 132 EUR/m² -24,2%

2015

38 842 €

1 494 EUR/m² -37,3%

2015

61 922 €

712 EUR/m² +20,3%

2015

51 470 €

686 EUR/m² -2,1%

2015

52 591 €

701 EUR/m² +4,2%

2014

50 470 €

673 EUR/m² +1,2%

2014

49 869 €

818 EUR/m² -5,5%

2014

52 760 €

703 EUR/m² +55,2%

2014

34 000 €

944 EUR/m² -34,9%

2014

52 260 €

697 EUR/m²

Biens comparables

3 239 EUR/m²537 m2025

71 m²

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