UNE MAISON 3 pièces — 264 000 €
60 RTE DE COLLORGUES 30700 BARON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 264 000 € le 18 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 221 m²
Prix/m²3 106 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE795
Contenance1 107 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro795
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13773178. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 847 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +9,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Baron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
348 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
21%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Baron (2025)
🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,414,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,1 EUR/m²/mois
8,514,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,30%
Loyer estimé : 947 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Baron
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
BARON - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport133 m
BARON - Village.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport133 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D714Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
90 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
106 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
129 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
136 m 🚗
Départementale D114Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,2% évolution globale
269 500 €prix moyen
2025
275 000 €
2 806 EUR/m² +4,2% 2024
264 000 €
3 106 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire Luc Rouveyrolles182 m · Public
Permis de construire Commune de BARON
33permis récents
41logements autorisés
4 739 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement135 m²1
Permis de construire déc. 2023
1
1 logement149 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement174 m²1
Permis de construire nov. 2022
1
1 logement152 m²1