UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €
6 RUE DU GENERAL LECLERC 17920 BREUILLET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain387 m²
Prix/m²1 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle G1514
Contenance387 m²
Préfixe000
SectionG
Numéro1514
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13772290. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 129 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Breuillet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 060 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
16%Locataires
1%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,6%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Breuillet (2025)
🏢Appartementfaible
13,7 EUR/m²/mois
10,717,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,315,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
10,18%
Loyer estimé : 806 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Breuillet
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/04/2017 - 30/06/2017
Transports en commun
57Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
Carabus (Royan Atlantique)12
Arrêts les plus proches
BREUILLET - Lt SimandièreCarabus (Royan Atlantique)51 m
BREUILLET - Lt SimandièreCarabus (Royan Atlantique)99 m
BREUILLET - Lt SimandièreCarabus (Royan Atlantique)99 m
BREUILLET - GuillaumineCarabus (Royan Atlantique)475 m
BREUILLET - GuillaumineCarabus (Royan Atlantique)599 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 m 🚗
Départementale D140Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-68,3% évolution globale
197 425 €prix moyen
2024
95 000 €
1 418 EUR/m² -68,3% Vente actuelle 2022
299 850 €
3 259 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (83)
Services publics37 · 103 m
Santé24 · 288 m
Commerces12 · 319 m
Sport/Loisirs8 · 281 m
Enseignement1 · 418 m
Tourisme1 · 326 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Simone Veil Breuillet390 m · Public
Permis de construire Commune de BREUILLET
376permis récents
572logements autorisés
59 505 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement222 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire mai 2025
5
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement95 m²1