UNE MAISON 7 pièces — 139 000 €
293 RUE DES GLACIS 59500 DOUAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain163 m²
Prix/m²909 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BZ626
Contenance163 m²
Préfixe000
SectionBZ
Numéro626
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13771782. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 273 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -28,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Faubourg de Cambrai et de Paris
Revenus
21 930 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 952 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
26%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,5%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Douai (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,11%
Loyer estimé : 1 403 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Douai
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/03/2001 - 05/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
EVEOLE;TAD EVEOLE18
RHDF-59-P3A9
RHDF-62-COM9
RHDF-62-SCO2
RHDF-59-P21
Arrêts les plus proches
GlacisEVEOLE;TAD EVEOLE30 m
GlacisEVEOLE;TAD EVEOLE86 m
Paul HéninEVEOLE;TAD EVEOLE235 m
Paul HéninEVEOLE;TAD EVEOLE240 m
Place du BarletEVEOLE;TAD EVEOLE367 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
426 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
428 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 51 dBLn 43 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-35,4% évolution globale
169 000 €prix moyen
2024
139 000 €
909 EUR/m² -9,2% Vente actuelle 2021
153 000 €
1 913 EUR/m² -28,8% 2020
215 000 €
2 471 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOUAI
289permis récents
2 764logements autorisés
114 648 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement122 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1