UNE MAISON 5 pièces — 177 436 €
28 RUE DE GROIX 22970 PLOUMAGOAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 436 € le 4 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain591 m²
Prix/m²1 829 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle YC490
Contenance591 m²
Préfixe000
SectionYC
Numéro490
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13771677. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 056 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ploumagoar
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 411 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Ploumagoar (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,014,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,23%
Loyer estimé : 921 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ploumagoar
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/1988 - 15/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Guingamp-Paimpol Mobilité11
Arrêts les plus proches
Complexe Sportif R. GuillouGuingamp-Paimpol Mobilité411 m
Complexe Sportif R. GuillouGuingamp-Paimpol Mobilité411 m
RoglazouGuingamp-Paimpol Mobilité442 m
RoglazouGuingamp-Paimpol Mobilité445 m
RoglazouGuingamp-Paimpol Mobilité449 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D767Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
609 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
479 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
519 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
177 436 €prix moyen
2024
177 436 €
1 829 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (90)
Santé38 · 278 m
Services publics28 · 327 m
Commerces12 · 72 m
Sport/Loisirs9 · 271 m
Enseignement2 · 533 m
Transports1 · 596 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire publique C. le Verge194 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Christian Le Verge307 m · Public
Permis de construire Commune de PLOUMAGOAR
174permis récents
218logements autorisés
21 100 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
5
2 logements28 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement87 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
4 logements136 m²1