UNE MAISON 3 pièces — 500 000 €
2503 CHE DES BORRELS 83400 HYERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 9 janvier 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 240 m²
Prix/m²5 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle KZ76
Contenance1 240 m²
Préfixe000
SectionKZ
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13771119. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 070 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +29,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Borrels La Sauvebonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
926 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
29%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hy�res (2025)
🏢Appartementbonne
15,7 EUR/m²/mois
12,120,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,9 EUR/m²/mois
12,425,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 1 703 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hyères
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/05/2005 - 17/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/01/2014 - 20/01/2014
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron2
Arrêts les plus proches
2èmes BorrelsRéseau Mistral;Téléphérique Faron205 m
2èmes BorrelsRéseau Mistral;Téléphérique Faron235 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+38,9% évolution globale
430 000 €prix moyen
2024
500 000 €
5 263 EUR/m² +38,9% Vente actuelle 2017
360 000 €
3 789 EUR/m²Biens comparables
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