UNE MAISON 6 pièces — 135 690 €
5 RUE JEAN RACINE 61270 RAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 690 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 921 m²
Prix/m²1 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZR293
Contenance2 921 m²
Préfixe000
SectionZR
Numéro293
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13770772. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 180 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rai
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
12%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Rai (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,211,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,710,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,55%
Loyer estimé : 967 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Rai
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 07/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 25/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2018 - 10/06/2018
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Sergent BiardNomad Car (Région Normandie)671 m
Salle des FêtesNomad Car (Région Normandie)712 m
Bois FuretNomad Car (Région Normandie)982 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
225 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
84 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
126 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D220Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
158 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
135 690 €prix moyen
2024
135 690 €
1 180 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2
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1
1 logement59 m²1
Declaration prealable déc. 2022
2
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2
1 logement1
Permis de construire déc. 2022
2
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