UNE MAISON 5 pièces — 198 000 €

26 CROIX AUX CHEVAUX 21110 LONGEAULT-PLUVAULT
Vendu le 27 novembre 2024
2 250 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 198 000 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain805 m²
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B412
Contenance805 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro412

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13770361. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 767 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -18,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Longeault-Pluvault

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

92% Propriétaires
7%Locataires
0%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,7%Chômage
14%Cadres
Population active551
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Longeault-Pluvault (2025)

🏢Appartementfaible
13,0 EUR/m²/mois
11,015,4 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,014,5 EUR/m²
12 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 949 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Longeault-Pluvault

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 05/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2013 - 05/05/2013

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

Arrêts les plus proches

CollongesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault740 m
CollongesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault740 m

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
323 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
506 m
🚗
Départementale D116Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
541 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-5,7% évolution globale
176 000 €prix moyen
2024
198 000 €
2 250 EUR/m² +65,0% Vente actuelle
2016
120 000 €
1 364 EUR/m² -42,9%
2015
210 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
243 500 €
2 767 EUR/m²467 m2025
88 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
198 000 €
2 250 EUR/m²0 m2024
88 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
231 100 €
2 433 EUR/m²718 m2025
95 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LONGEAULT-PLUVAULT

52permis récents
62logements autorisés
6 753 m²surface plancher
Permis de construire mars 2025

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