UNE MAISON 4 pièces — 240 000 €
20 ALL DES GRIVES 07800 BEAUCHASTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain222 m²
Prix/m²2 824 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD705
Contenance222 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro705
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13770261. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 657 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauchastel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Beauchastel (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,82%
Loyer estimé : 763 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauchastel
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue24/11/2002 - 26/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
T-CAP4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
TCAP Scolaire2
Arrêts les plus proches
Les RamièresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha214 m
Les RamièresAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha229 m
BEAUCHASTEL Les RamièresT-CAP229 m
BEAUCHASTEL Les RamièresTCAP Scolaire229 m
BEAUCHASTEL Les RamièresT-CAP229 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
62 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 70 dBLn 62 dB
49 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
59 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
88 m 🚗
Départementale D86Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
117 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2024
240 000 €
2 824 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (50)
Services publics19 · 149 m
Santé15 · 574 m
Sport/Loisirs7 · 653 m
Commerces6 · 143 m
Enseignement2 · 738 m
Transports1 · 320 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle738 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique le Pré vert897 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUCHASTEL
19permis récents
24logements autorisés
2 030 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2023
1
1 logement113 m²1
Permis de construire sept. 2023
3
5 logements93 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable févr. 2023
2
1 logement1
Declaration prealable juil. 2022
2
1 logement1