UNE MAISON 4 pièces — 225 000 €
22 RUE DES PEUPLIERS 69590 LARAJASSE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 000 € le 29 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface104 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain180 m²
Prix/m²2 163 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle C1266
Contenance180 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1266
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13769648. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 330 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -7,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Larajasse
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 834 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
18%Locataires
1%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,7%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Larajasse (2025)
🏢Appartementfaible
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,212,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 998 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Larajasse
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
332 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
352 m 🚗
Départementale D97Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 m 🚗
Départementale D63Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+7,1% évolution globale
217 067 €prix moyen
2024
225 000 €
2 163 EUR/m² +4,1% Vente actuelle 2021
216 200 €
2 252 EUR/m² +3,0% 2017
210 000 €
2 188 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (32)
Services publics12 · 165 m
Sport/Loisirs8 · 169 m
Santé6 · 229 m
Commerces2 · 261 m
Enseignement2 · 142 m
Transports2 · 95 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire privée Saint François144 m · Privé
Ecole
Ecole primaire295 m · Public
Permis de construire Commune de LARAJASSE
20permis récents
48logements autorisés
3 425 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
14 logements947 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement110 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement134 m²1