UN APPARTEMENT 3 pièces — 202 000 €
1 QUAI JEAN BAPTISTE SIMON 69270 FONTAINES SUR SAONE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 5 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 258 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle AB217
Contenance594 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro217
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13769528. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 000 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Bourg
Revenus
24 060 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 324 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
50%Locataires
17%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,6%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Fontaines-sur-Sa�ne (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,418,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,518,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,31%
Loyer estimé : 895 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Fontaines-sur-Saône
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/01/1994 - 21/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
33Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
Arrêts les plus proches
Collonges - FontainesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault481 m
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Collonges Fontaines Arret Tcl GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault487 m
Collonges Fontaines Arret Tcl GareSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault487 m
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
18 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
295 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
311 m 🚗
Route intercommunale D85Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
146 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
-100,0% évolution globale
144 600 €prix moyen
2025
1 €
-100,0% 2024
202 000 €
3 258 EUR/m² +1 246,7% Vente actuelle 2022
15 000 €
250 EUR/m² -90,2% 2021
153 700 €
1 360 EUR/m² +21,1% 2021
126 900 €
1 123 EUR/m² -65,7% 2021
370 000 €
853 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (276)
Services publics115 · 87 m
Santé97 · 77 m
Commerces40 · 136 m
Sport/Loisirs14 · 173 m
Transports6 · 317 m
Enseignement4 · 341 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Rêves en Saône341 m · Public
Collège
Collège Jean de Tournes570 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Raine1.1 km · Public
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Ecole primaire privée Jeanne d'Arc1.1 km · Privé
Ecole
Ecole primaire Monsieur Paul1.4 km · Public
Permis de construire Commune de FONTAINES SUR SAONE
57permis récents
473logements autorisés
32 275 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2025
5
1 logement116 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
26 logements1 801 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
25 logements1 789 m²1
Permis de construire juin 2025
1
24 logements1 515 m²1