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Vendu 282 000 € le 28 mars 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface90 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain2 321 m²

Prix/m²3 133 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle XI43

Contenance2 321 m²

Préfixe000

SectionXI

Numéro43

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13768872. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 128 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +0,2% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Nord

Revenus

24 460 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 440 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires

23%Locataires

8%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,5%Chômage

15%Cadres

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Loyers de référence Chabeuil (2025)

11,4 EUR/m²/mois

9,014,3 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,014,8 EUR/m²

4,18%

Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Chabeuil

45Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003

Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue02/10/1993 - 15/10/1993

Exposition au bruit

74 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

LGVLGV

Lden 74 dBLn 66 dB

260 m

🚆

LGVLGV

Lden 73 dBLn 65 dB

286 m

🚆

LGVLGV

Lden 73 dBLn 65 dB

292 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

282 000 €prix moyen

2024

282 000 €

3 133 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

68%

UNE MAISON · 4p

149 000 €

1 656 EUR/m²714 m2024

3 529 EUR/m²1.3 km2025

2 729 EUR/m²1.5 km2025

85 m²

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