UNE MAISON 3 pièces — 175 000 €
6985 B TY CROAS 29400 GUIMILIAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain924 m²
Prix/m²2 652 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
BDPE
BGES
Confiance du rapprochement 43%
Données cadastrales
Référence parcelle B1346
Contenance924 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13768549. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 109 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +25,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guimiliau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 004 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
5%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Guimiliau (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,912,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,0 EUR/m²/mois
7,011,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,09%
Loyer estimé : 596 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guimiliau
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
BreizhGo en Finistère1
TER BreizhGo1
Arrêts les plus proches
MairieSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla391 m
MairieBreizhGo en Finistère391 m
GuimiliauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault394 m
GuimiliauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault394 m
Gare de GuimiliauTER BreizhGo394 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
60 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
214 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
29 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
119 m 🚗
Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
203 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
175 000 €prix moyen
2024
175 000 €
2 652 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (20)
Services publics8 · 221 m
Sport/Loisirs6 · 204 m
Santé2 · 273 m
Transports2 · 174 m
Commerces1 · 284 m
Enseignement1 · 288 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph263 m · Privé
Permis de construire Commune de GUIMILIAU
33permis récents
33logements autorisés
3 694 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2023
1
1 logement86 m²1
Permis de construire août 2023
1
1 logement140 m²1
Permis de construire avr. 2023
1
1 logement139 m²1
Permis de construire janv. 2023
1
1 logement134 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement144 m²1