UNE MAISON 6 pièces — 343 200 €
20 IMP DES SALADELLES 34400 LUNEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 343 200 € le 27 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain940 m²
Prix/m²3 365 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH117
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13767502. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 866 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +17,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abrivado
Revenus
18 630 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 220 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
16%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Lunel (2025)
🏢Appartementbonne
15,0 EUR/m²/mois
12,318,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,213,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,79%
Loyer estimé : 1 085 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lunel
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2002 - 12/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5
Transp'Or3
Arrêts les plus proches
StadeTransp'Or217 m
Pôle santé LunelTransp'Or226 m
Pôle santé LunelTransp'Or226 m
LUNEL - LYCEE FEUILLADE.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport842 m
LUNEL - Lycée Louis Feuillade.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport845 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
311 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m 🚗
Départementale D24E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
414 m 🚗
Départementale D24E4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
343 200 €prix moyen
2024
343 200 €
3 365 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (421)
Santé228 · 29 m
Services publics156 · 49 m
Commerces14 · 448 m
Enseignement9 · 567 m
Sport/Loisirs8 · 176 m
Transports4 · 493 m
Tourisme2 · 255 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Mario Roustan588 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mario Roustan602 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée Louis Feuillade687 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Louis Feuillade759 m · Public
Collège
Collège Fréderic Mistral772 m · Public
Permis de construire Commune de LUNEL
405permis récents
1 771logements autorisés
125 218 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
41 logements2 448 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
31 logements1 925 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
54 logements3 957 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
24 logements1 615 m²1