UNE MAISON 4 pièces — 180 000 €
47 RUE DE LA RESIDENCE BEAUMER 37260 MONTS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 23 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain463 m²
Prix/m²2 647 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT181
Contenance463 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro181
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13766692. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 877 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Monts
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 914 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
11%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Monts (2025)
🏢Appartementbonne
11,9 EUR/m²/mois
10,114,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
8,613,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Monts
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat21
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Transports en commun
55Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
BeaumerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41244 m
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BeaumerRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41262 m
Gare - Parking de la GareRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41673 m
MontsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault681 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+24,1% évolution globale
162 500 €prix moyen
2024
180 000 €
2 647 EUR/m² +24,1% Vente actuelle 2020
145 000 €
2 132 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (109)
Services publics46 · 140 m
Santé32 · 228 m
Sport/Loisirs13 · 213 m
Commerces11 · 243 m
Transports4 · 243 m
Enseignement3 · 456 m
Écoles (3)
Collège
Collège Val de l'Indre465 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Pierre et Marie Curie497 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Beaumer497 m · Public
Permis de construire Commune de MONTS
373permis récents
724logements autorisés
65 417 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
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Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
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1
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Permis de construire oct. 2025
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1
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