UN APPARTEMENT 3 pièces — 146 000 €
13 RUE DU COMMANDANT ROLLAND 93350 LE BOURGET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 25 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 755 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle M39
Contenance473 m²
Préfixe000
SectionM
Numéro39
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13766181. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Étang
Revenus
19 070 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 557 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
54%Locataires
13%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,4%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Le Bourget (2025)
🏢Appartementbonne
19,4 EUR/m²/mois
15,824,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
17,5 EUR/m²/mois
12,923,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,47%
Loyer estimé : 1 030 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Bourget
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/08/1995 - 23/08/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie42
Transilien;TER;RER8
Arrêts les plus proches
Anizan Cavillon - Hôtel de villeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
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Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie181 m
Jean MonnetParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie201 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 4 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
307 m 🚗
Départementale D932Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
188 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
332 m 🚗
Départementale D932Route à 1 chaussée, 4 voies, ~20 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
421 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
337 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+29,2% évolution globale
223 111 €prix moyen
2024
146 000 €
2 755 EUR/m² -5,2% Vente actuelle 2023
154 000 €
3 850 EUR/m² +54,0% 2022
100 000 €
2 500 EUR/m² -17,4% 2022
121 000 €
4 481 EUR/m² +27,4% 2022
95 000 €
1 792 EUR/m² -42,4% 2022
165 000 €
4 125 EUR/m² -84,4% 2021
1 060 000 €
3 569 EUR/m² +1 863,0% 2019
54 000 €
1 543 EUR/m² -52,2% 2015
113 000 €
2 511 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (884)
Services publics475 · 41 m
Transports158 · 78 m
Santé103 · 38 m
Commerces92 · 146 m
Sport/Loisirs30 · 155 m
Enseignement14 · 162 m
Tourisme12 · 169 m
Écoles (10)
Collège
Collège Sainte-Marie142 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marie142 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Louis Blériot282 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Saint Exupéry494 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Mermoz499 m · Public
Permis de construire Commune de LE BOURGET
78permis récents
1 528logements autorisés
82 174 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
12 logements520 m²1
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5
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1
1 logement198 m²1