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Vendu 173 000 € le 2 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Prix/m²2 163 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle U449

Contenance797 m²

Préfixe000

SectionU

Numéro449

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13766148. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 864 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -55,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Thoiry

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 432 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires

27%Locataires

9%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

6,8%Chômage

26%Cadres

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Loyers de référence Thoiry (2025)

16,6 EUR/m²/mois

14,119,5 EUR/m²

14,3 EUR/m²/mois

10,818,8 EUR/m²

7,92%

Loyer estimé : 1 142 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Thoiry

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1983 - 23/06/1983

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m5 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie14

Arrêts les plus proches

MairieParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie67 m

Rue de MauleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie284 m

Porte Saint NicolasParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie291 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

99 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

199 m

🚗

Départementale D11Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

329 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

199 m

🚗

Départementale D45Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

279 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes

+83,9% évolution globale

221 378 €prix moyen

2024

400 000 €

2 353 EUR/m² +131,2%

2024

173 000 €

2 163 EUR/m² -25,4% Vente actuelle

2022

232 000 €

2 974 EUR/m² +3,1%

2021

225 000 €

2 009 EUR/m² +73,1%

2019

130 000 €

1 625 EUR/m² -45,8%

2018

239 750 €

3 035 EUR/m² +9,0%

2017

220 000 €

2 821 EUR/m² +41,8%

2017

155 100 €

1 410 EUR/m² -28,7%

2015

217 550 €

2 754 EUR/m²

Biens comparables

4 864 EUR/m²1.0 km2025

76 m²

Services à proximité

Équipements (74)

Services publics31 · 15 m

Santé22 · 39 m

Sport/Loisirs9 · 144 m

Commerces7 · 4 m

Enseignement2 · 513 m

Transports2 · 293 m

Tourisme1 · 38 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle564 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire628 m · Public

Permis de construire Commune de THOIRY

57permis récents

106logements autorisés

10 999 m²surface plancher

Permis de construire mai 2025

20 logements1 778 m²1

Permis de construire juin 2024

1 logement86 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement169 m²1

Permis de construire mai 2023

1 logement157 m²1