UNE MAISON 4 pièces — 130 000 €
14 LOT LOT LES LAVANDES ALLEE 2 07200 SAINT-SERNIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 9 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain303 m²
Prix/m²1 529 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C1467
Contenance2 380 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1467
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13764898. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 689 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Sernin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 812 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
26%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Sernin (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
7,712,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,711,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,71%
Loyer estimé : 727 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Sernin
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/08/2004 - 17/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/2005 - 23/10/2005
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
31Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6
AUBENAS - Tout'enbus1
Arrêts les plus proches
VillageAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha437 m
GamelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha444 m
Croisement ChampelAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha647 m
AuzonAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha747 m
Le SuchetAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha967 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
133 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
175 m 🚗
Départementale D103Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
218 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Départementale D579Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
-14,1% évolution globale
180 651 €prix moyen
2024
130 000 €
1 529 EUR/m² -43,5% Vente actuelle 2022
230 000 €
1 855 EUR/m² +3,6% 2021
221 950 €
2 413 EUR/m² +37,0% 2020
162 000 €
1 620 EUR/m² -22,9% 2020
210 000 €
2 143 EUR/m² +18,0% 2020
178 000 €
1 798 EUR/m² +9,9% 2020
162 000 €
1 636 EUR/m² +7,1% 2016
151 254 €
1 513 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (9)
Services publics6 · 900 m
Commerces2 · 952 m
Santé1 · 963 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire453 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de SAINT-SERNIN
205permis récents
239logements autorisés
24 435 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement22 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement108 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement60 m²1