UN APPARTEMENT 3 pièces — 101 000 €
6 RUE DU DAUPHINE 51200 EPERNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 101 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 443 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 68%
Données cadastrales
Référence parcelle AT703
Contenance7 566 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro703
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13764659. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 525 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Vignes Blanches-Beausoleil Est
Revenus
17 860 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 275 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
37%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,0%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence �pernay (2025)
🏢Appartementbonne
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Épernay
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/1988 - 26/03/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue14/06/2006 - 14/06/2006
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m18 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor30
Mouvéo20
Arrêts les plus proches
DauphinéTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor54 m
DauphinéMouvéo54 m
DauphinéTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor57 m
DauphinéTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor59 m
DauphinéMouvéo59 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
-96,2% évolution globale
73 821 €prix moyen
2025
3 067 €
-96,9% 2025
100 000 €
1 818 EUR/m² +58,7% 2025
63 000 €
955 EUR/m² -14,9% 2025
74 000 €
1 121 EUR/m² +335,3% 2025
17 000 €
-86,1% 2025
122 450 €
1 855 EUR/m² +26,5% 2025
96 800 €
1 383 EUR/m² +10,1% 2025
87 932 €
2 094 EUR/m² -12,9% 2024
101 000 €
1 443 EUR/m² -12,4% Vente actuelle 2024
115 350 €
1 648 EUR/m² +25,5% 2024
91 900 €
1 392 EUR/m² +22,5% 2024
75 000 €
1 136 EUR/m² -36,2% 2023
117 500 €
1 780 EUR/m² +47,2% 2023
79 800 €
1 209 EUR/m² -26,4% 2023
108 400 €
1 549 EUR/m² +54,9% 2023
70 000 €
1 061 EUR/m² +14,2% 2023
61 300 €
1 460 EUR/m² -41,6% 2023
105 000 €
1 500 EUR/m² -17,3% 2022
127 000 €
1 924 EUR/m² +130,3% 2022
55 150 €
788 EUR/m² +341,2% 2022
12 500 €
-80,5% 2022
64 000 €
1 164 EUR/m² -31,9% 2022
94 000 €
1 424 EUR/m² +23,7% 2022
76 000 €
1 810 EUR/m² +40,7% 2022
54 000 €
1 286 EUR/m² +601,3% 2022
7 700 €
-85,7% 2022
54 000 €
982 EUR/m² -42,6% 2021
94 100 €
1 344 EUR/m² +1 106,4% 2021
7 800 €
-88,2% 2021
66 000 €
1 200 EUR/m² +26,9% 2021
52 000 €
945 EUR/m² -43,4% 2021
91 880 €
1 392 EUR/m² +44,1% 2021
63 750 €
1 518 EUR/m² -39,3% 2021
105 000 €
1 591 EUR/m² +34,6% 2021
78 000 €
1 418 EUR/m² +45,5% 2021
53 625 €
1 411 EUR/m² -51,2% 2020
109 800 €
1 569 EUR/m² +83,0% 2020
60 000 €
857 EUR/m² -4,3% 2020
62 700 €
1 493 EUR/m² -51,4% 2020
129 000 €
1 843 EUR/m² +1 021,7% 2020
11 500 €
-88,4% 2020
99 476 €
1 507 EUR/m² +18,4% 2020
84 000 €
1 200 EUR/m² -20,8% 2019
106 069 €
1 607 EUR/m² +562,9% 2019
16 000 €
-72,2% 2019
57 500 €
821 EUR/m² -0,9% 2019
58 000 €
1 381 EUR/m² -10,8% 2019
65 000 €
1 182 EUR/m² -38,1% 2019
105 000 €
1 591 EUR/m² +29,6% 2019
81 000 €
1 227 EUR/m²Biens comparables
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