UNE MAISON 4 pièces — 166 860 €
41 RUE DE TERRON 08430 POIX TERRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 166 860 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain470 m²
Prix/m²2 139 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE28
Contenance470 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13763358. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 139 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Poix-Terron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
882 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
6%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Poix-Terron (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,810,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,910,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,31%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Poix-Terron
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D27 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m 🚗
Départementale/Route nommée D27 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
159 m 🚗
Départementale/Route nommée D27 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
169 m 🚗
Départementale/Route nommée D27 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
196 m 🚗
Départementale/Route nommée D27 - Route des Forêts, Lacs et AbbayesRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+29,4% évolution globale
147 930 €prix moyen
2024
166 860 €
2 139 EUR/m² +29,3% Vente actuelle 2021
129 000 €
1 654 EUR/m²Biens comparables
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