UNE MAISON 3 pièces — 80 750 €

7 RES DU MESGUEN 29430 PLOUESCAT
Vendu le 26 novembre 2024
1 302 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 80 750 € le 26 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface62 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²1 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 178 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
46%

Données cadastrales

Référence parcelle AT1007
Contenance191 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro1007

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13762120. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 953 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Plouescat

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 528 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
21%Locataires
5%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
5%Cadres
Population active1 323
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Loyers de référence Plouescat (2025)

🏢Appartementbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,312,8 EUR/m²
102 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
142 observations
📈Rendement locatif brut
8,73%
Loyer estimé : 587 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plouescat

50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/01/2026 - 14/01/2026
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue08/06/1993 - 09/06/1993

Transports en commun

21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla3
BreizhGo en Finistère3

Arrêts les plus proches

CrinouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla663 m
CrinouBreizhGo en Finistère663 m
CrinouSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla664 m
CrinouBreizhGo en Finistère664 m
Place WanfriedBreizhGo en Finistère795 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
435 m
🚗
Départementale D30Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
496 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+15,4% évolution globale
69 583 €prix moyen
2024
80 750 €
1 302 EUR/m² +39,2% Vente actuelle
2022
58 000 €
1 137 EUR/m² -17,1%
2020
70 000 €
1 129 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 3p
80 750 €
1 302 EUR/m²0 m2024
62 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 3p
154 500 €
2 272 EUR/m²622 m2025
68 m²
Voir
73%
UNE MAISON · 2p
72 250 €
1 417 EUR/m²35 m2025
51 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (91)

Santé32 · 559 m
Services publics32 · 115 m
Commerces14 · 577 m
Sport/Loisirs8 · 694 m
Enseignement4 · 801 m
Transports1 · 882 m

Écoles (4)

Ecole
Ecole primaire publique Anita Conti802 m · Public
Collège
Collège de la Baie du Kernic - Louis et Marie Fichez832 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame des Victoires853 m · Privé
Collège
Collège Saint-Joseph891 m · Privé

Permis de construire Commune de PLOUESCAT

272permis récents
317logements autorisés
31 041 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement40 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement137 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement83 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement71 m²1