UN APPARTEMENT 1 pièce — 177 000 €
18 B RUE PAUL BERT 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 177 000 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 900 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 31%
Données cadastrales
Référence parcelle AP75
Contenance2 437 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro75
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13761529. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 607 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -31,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 1
Revenus
34 790 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
53%Locataires
2%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,3%Chômage
50%Cadres
Loyers de référence Boulogne-Billancourt (2025)
🏢Appartementbonne
29,7 EUR/m²/mois
24,036,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
27,5 EUR/m²/mois
13,058,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,05%
Loyer estimé : 892 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boulogne-Billancourt
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/06/2005 - 23/06/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m36 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Transilien;TER;RER20
gpso6
Arrêts les plus proches
Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie164 m
av. André MorizetTransilien;TER;RER174 m
Marcel SembatParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m
Hôtel de ville de Boulogne-BillancourtParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Hôtel De Ville De Boulogne-Billancourtgpso192 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
191 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
270 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
278 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
356 m 🚗
Départementale D910Route à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
391 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+25,1% évolution globale
347 141 €prix moyen
2025
269 000 €
7 472 EUR/m² +52,0% 2024
177 000 €
5 900 EUR/m² -64,6% Vente actuelle 2024
500 000 €
7 042 EUR/m² +48,4% 2023
337 000 €
8 220 EUR/m² +66,0% 2022
203 000 €
4 721 EUR/m² -63,1% 2022
550 000 €
5 500 EUR/m² -12,0% 2022
625 000 €
8 681 EUR/m² +174,3% 2020
227 860 €
7 595 EUR/m² +51,9% 2020
150 000 €
-37,5% 2020
240 000 €
8 000 EUR/m² -61,3% 2019
619 900 €
8 492 EUR/m² -54,1% 2019
1 350 000 €
12 857 EUR/m² +703,6% 2019
168 000 €
6 462 EUR/m² -21,9% 2018
215 000 €
8 269 EUR/m² +2,4% 2018
210 000 €
8 750 EUR/m² +20 999 900,0% 2018
1 €
0 EUR/m² -100,0% 2017
241 260 €
5 884 EUR/m² -45,2% 2017
440 000 €
6 111 EUR/m² +54,4% 2016
285 000 €
6 786 EUR/m² -34,5% 2016
435 000 €
6 042 EUR/m² +70,6% 2016
255 000 €
7 083 EUR/m² -8,1% 2015
277 430 €
7 706 EUR/m² -18,6% 2014
340 943 €
5 166 EUR/m² +58,6% 2014
215 000 €
8 269 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3572)
Services publics1516 · 33 m
Santé1074 · 44 m
Commerces546 · 61 m
Transports213 · 57 m
Tourisme79 · 119 m
Sport/Loisirs74 · 93 m
Enseignement70 · 210 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Croix rouge112 m · Public
Médico-social
Institut médico éducatif Croix Rouge G. Sorel112 m · Privé
Lycée
Lycée Jacques Prévert208 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Billancourt228 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Gabriel et Charles Voisin235 m · Public
Permis de construire Commune de BOULOGNE-BILLANCOURT
336permis récents
4 837logements autorisés
251 336 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2025
5
290 logements7 815 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
256 logements19 550 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements591 m²1