UNE MAISON 2 pièces — 170 000 €
2 QUAI FREDERIC MISTRAL 84800 L ISLE SUR LA SORGUE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain37 m²
Prix/m²3 036 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle CP37
Contenance37 m²
Préfixe000
SectionCP
Numéro37
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13761397. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 808 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Ville
Revenus
17 210 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
1 908 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
27% Propriétaires
70%Locataires
14%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
28,4%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence L'Isle-sur-la-Sorgue (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,6 EUR/m²/mois
9,816,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 708 EUR/mois
Risques naturels et technologiques L'Isle-sur-la-Sorgue
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 20/09/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue24/08/2015 - 24/08/2015
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire14
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
ZOU ! Express6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Robert VasseZOU ! Express234 m
Robert VasseZOU ! Scolaire234 m
Robert VasseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER234 m
Robert VasseAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER254 m
Robert VasseZOU ! Scolaire274 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
396 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
420 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
-45,2% évolution globale
162 846 €prix moyen
2025
65 000 €
1 413 EUR/m² -61,8% 2024
170 000 €
3 036 EUR/m² +6,3% Vente actuelle 2024
160 000 €
2 000 EUR/m² -24,5% 2022
212 000 €
3 593 EUR/m² -3,6% 2021
220 000 €
3 793 EUR/m² +109,5% 2020
105 000 €
1 780 EUR/m² -56,3% 2019
240 000 €
4 138 EUR/m² +37,1% 2014
175 000 €
3 125 EUR/m² +47,5% 2014
118 610 €
2 010 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (646)
Services publics244 · 8 m
Commerces205 · 41 m
Santé151 · 22 m
Sport/Loisirs22 · 110 m
Enseignement11 · 145 m
Tourisme7 · 83 m
Transports6 · 690 m
Écoles (10)
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de L'Isle sur la Sorgue261 m ·
Ecole
Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe A321 m · Public
Ecole
Ecole elementaire Augustin Mourna Groupe B346 m · Public
Ecole
Ecole elementaire du Centre384 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre424 m · Public
Permis de construire Commune de L ISLE SUR LA SORGUE
791permis récents
1 840logements autorisés
148 374 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
5 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
40 logements2 699 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement98 m²1