UNE MAISON 5 pièces — 241 400 €

16 B RUE DE ROUGEMONT 37380 CROTELLES
Vendu le 15 novembre 2024
2 414 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 241 400 € le 15 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain854 m²
Prix/m²2 414 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A442
Contenance854 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro442

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13761189. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 101 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +14,9% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Crotelles

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

653 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
19%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
12%Cadres
Population active331
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Crotelles (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,413,8 EUR/m²
1 observations
🏠Maisonfaible
10,2 EUR/m²/mois
8,112,8 EUR/m²
22 observations
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 1 021 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Crotelles

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1999 - 01/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
25 m
🚗
Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m
🚗
Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
264 m
🚗
Départementale D473Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
266 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
241 400 €prix moyen
2024
241 400 €
2 414 EUR/m²Vente actuelle

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250 000 €
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Services à proximité

Équipements (14)

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Sport/Loisirs5 · 172 m
Enseignement1 · 154 m
Transports1 · 375 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire185 m · Public

Permis de construire Commune de CROTELLES

17permis récents
18logements autorisés
1 912 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement147 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement111 m²1
Permis de construire nov. 2021

1

1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2020

1

1 logement88 m²1
Permis de construire mars 2019

1

1 logement85 m²1