UNE MAISON 3 pièces — 150 635 €

16 RUE DES BICLES 17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON
Vendu le 27 décembre 2024
1 860 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 150 635 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface81 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain757 m²
Prix/m²1 860 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CR1359
Contenance757 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro1359

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13760580. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 999 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -53,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Côte Ouest

Revenus

24 240 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

1 692 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
22%Locataires
0%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
2%Cadres
Population active565
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Pierre-d'Ol�ron (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,7 EUR/m²
203 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,8 EUR/m²
243 observations
📈Rendement locatif brut
6,33%
Loyer estimé : 795 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Oléron

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
490 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-46,2% évolution globale
215 318 €prix moyen
2024
280 000 €
3 457 EUR/m² +85,9%
2024
150 635 €
1 860 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
327 929 €
3 999 EUR/m²66 m2025
82 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
280 000 €
3 457 EUR/m²0 m2024
81 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 3p
150 635 €
1 860 EUR/m²0 m2024
81 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D'OLERON

706permis récents
1 533logements autorisés
114 198 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

2 logements212 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements581 m²1