UN APPARTEMENT 3 pièces — 135 000 €
2 RUE DE LA BOULINE 17310 SAINT-PIERRE-D'OLERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 135 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB976
Contenance1 389 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro976
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13759309. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 433 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -7,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg Saint-Pierre
Revenus
21 570 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 242 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
38%Locataires
9%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,2%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Pierre-d'Ol�ron (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
10,116,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,512,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 777 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Pierre-d'Oléron
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Arrêts les plus proches
SPO Gare Routière St-PierreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix332 m
SPO Gare Routière St-PierreCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix332 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
321 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+12,8% évolution globale
129 191 €prix moyen
2025
146 000 €
2 433 EUR/m² +8,1% 2024
135 000 €
2 250 EUR/m² -19,6% Vente actuelle 2022
168 000 €
2 507 EUR/m² -16,0% 2019
200 000 €
2 174 EUR/m² +149,4% 2019
80 200 €
1 337 EUR/m² -38,3% 2019
130 000 €
2 167 EUR/m² +8,3% 2017
120 000 €
2 034 EUR/m² +26,3% 2016
95 000 €
2 375 EUR/m² +660,0% 2016
12 500 €
176 EUR/m² -93,9% 2015
205 000 €
2 887 EUR/m² +58,4% 2014
129 400 €
1 931 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-PIERRE-D'OLERON
706permis récents
1 533logements autorisés
114 198 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement39 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements212 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement49 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements581 m²1