UNE MAISON 2 pièces — 77 000 €
126 LE MATET 09320 BOUSSENAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 77 000 € le 18 juin 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain7 646 m²
Prix/m²1 540 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D237
Contenance143 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro237
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13759215. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 727 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est -10,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Boussenac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
233 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,6%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Boussenac (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
5,710,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 387 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Boussenac
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
45 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
58 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
93 m 🚗
Départementale D618Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
269 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~55 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
102 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
77 000 €prix moyen
2024
77 000 €
1 540 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Aucun service trouvé à proximité
Permis de construire Commune de BOUSSENAC
11permis récents
15logements autorisés
323 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2022
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2022
2
4 logements1
Permis de construire févr. 2020
2
1 logement1