UN APPARTEMENT 2 pièces — 113 000 €
1 CHEMIN DU BOIS 39150 SAINT-LAURENT-EN-GRANDVAUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 000 € le 17 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface37 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD61
Contenance7 426 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro61
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13759210. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 758 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +10,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Laurent-en-Grandvaux
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 820 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
13%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Saint-Laurent-en-Grandvaux (2025)
🏢Appartementbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,9 EUR/m²/mois
8,716,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,16%
Loyer estimé : 486 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Laurent-en-Grandvaux
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 19/02/1990
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RESEAU 391
Arrêts les plus proches
SAINT LAURENT EN GDX VilleRESEAU 39933 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 m 🚗
Départementale D437Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
259 m 🚗
Nationale N5Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
261 m 🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
296 m 🚗
Nationale N5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
310 mHistorique des ventes à cette adresse
34ventes
-20,0% évolution globale
94 764 €prix moyen
2025
80 000 €
2 667 EUR/m² -12,1% 2025
91 000 €
2 758 EUR/m² -46,5% 2025
170 000 €
2 099 EUR/m² +50,4% 2024
113 000 €
3 054 EUR/m² -7,8% Vente actuelle 2024
122 600 €
2 724 EUR/m² -15,4% 2024
145 000 €
2 843 EUR/m² +89,8% 2024
76 400 €
2 830 EUR/m² +409,3% 2023
15 000 €
-86,6% 2023
112 000 €
2 800 EUR/m² +20,2% 2023
93 190 €
3 006 EUR/m² -25,4% 2022
125 000 €
2 778 EUR/m² +4,2% 2022
119 975 €
2 307 EUR/m² +55,7% 2022
77 040 €
2 485 EUR/m² -70,1% 2022
257 550 €
2 476 EUR/m² +153,4% 2021
101 655 €
2 420 EUR/m² -12,4% 2021
116 000 €
2 275 EUR/m² +1 350,0% 2021
8 000 €
-91,1% 2021
90 250 €
2 006 EUR/m² -31,2% 2021
131 200 €
1 773 EUR/m² +167,8% 2021
49 000 €
2 130 EUR/m² -76,9% 2021
211 700 €
2 036 EUR/m² +178,6% 2020
76 000 €
2 303 EUR/m² +442,9% 2020
14 000 €
-85,5% 2020
96 450 €
1 855 EUR/m² +88,2% 2019
51 262 €
1 831 EUR/m² -66,6% 2019
153 500 €
1 895 EUR/m² +201,0% 2019
51 000 €
1 889 EUR/m² -49,0% 2019
100 000 €
2 500 EUR/m² +98,0% 2018
50 500 €
1 870 EUR/m² -25,2% 2018
67 500 €
1 250 EUR/m² -23,0% 2017
87 700 €
2 193 EUR/m² +49,9% 2017
58 500 €
1 887 EUR/m² +485,0% 2016
10 000 €
-90,0% 2016
100 000 €
2 222 EUR/m²Biens comparables
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