UNE MAISON 4 pièces — 193 300 €
12 B RUE DU MONTILLET 01300 BELLEY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 300 € le 13 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface140 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain111 m²
Prix/m²1 381 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK861
Contenance111 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro861
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13758874. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 453 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
18 170 EUR Revenu médian annuel
31,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 319 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
41% Propriétaires
58%Locataires
42%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Belley (2025)
🏢Appartementbonne
11,7 EUR/m²/mois
8,815,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,42%
Loyer estimé : 1 518 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Belley
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/07/2001 - 28/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue22/07/2015 - 22/07/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/1989 - 25/05/1989
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain4
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Collège S. ZlatinREGION - cars Région Ain943 m
Historique des ventes à cette adresse
4ventes
-96,7% évolution globale
98 575 €prix moyen
2025
6 000 €
-96,9% 2024
193 300 €
1 381 EUR/m² +1 188,7% Vente actuelle 2020
15 000 €
-91,7% 2018
180 000 €
1 286 EUR/m²Biens comparables
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Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Belley567 m ·
Permis de construire Commune de BELLEY
312permis récents
915logements autorisés
71 014 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
3
4 logements40 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement90 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement101 m²1