UNE MAISON 4 pièces — 365 000 €
8 IMP LUCIE AUBRAC 32600 LIAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 365 000 € le 8 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface122 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 060 m²
Prix/m²2 992 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB91
Contenance1 060 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro91
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13758739. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 638 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lias
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
761 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
13%Locataires
4%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
3,0%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Lias (2025)
🏢Appartementfaible
11,8 EUR/m²/mois
10,413,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,8 EUR/m²/mois
8,713,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,32%
Loyer estimé : 1 315 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lias
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
473 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
484 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
490 m 🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
554 m 🚗
Départementale D535Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
178 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
365 000 €prix moyen
2024
365 000 €
2 992 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (15)
Services publics9 · 57 m
Santé4 · 211 m
Enseignement1 · 211 m
Transports1 · 335 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole PRIMAIRE publique232 m · Public
Permis de construire Commune de LIAS
120permis récents
152logements autorisés
16 371 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement108 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
1 logement126 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement136 m²1