UNE MAISON 5 pièces — 70 000 €
14 CHE DE LA RATTE 74200 THONON LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 70 000 € le 25 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain653 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO19
Contenance653 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13757377. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -83,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Crête
Revenus
25 020 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
3 321 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
44%Locataires
11%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Thonon-les-Bains (2025)
🏢Appartementbonne
16,9 EUR/m²/mois
13,421,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,5 EUR/m²/mois
11,825,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
25,17%
Loyer estimé : 1 468 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Thonon-les-Bains
65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2005 - 29/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue18/07/2005 - 18/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue29/06/1997 - 29/06/1997
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Réseau STAR'T20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha17
cc-peva;EVAD5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
EVAD3
Arrêts les plus proches
Lycée les 3 Valléescc-peva;EVAD150 m
GEORGES ANDRIEREVAD205 m
GEORGES ANDRIERAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha205 m
Georges AndrierRéseau STAR'T215 m
Georges AndrierRéseau STAR'T215 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
161 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
210 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
147 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 57 dBLn 49 dB
149 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
415 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
70 000 €prix moyen
2024
70 000 €
833 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (969)
Services publics441 · 85 m
Santé252 · 91 m
Commerces210 · 190 m
Enseignement22 · 139 m
Sport/Loisirs22 · 304 m
Tourisme16 · 204 m
Transports6 · 260 m
Écoles (10)
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Lycée professionnel privé les trois Vallées128 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire privée The international school of Haute-Savoie281 m · Privé
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Ecole maternelle publique Les Charmilles THONON-LES-BAINS360 m · Public
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Ecole primaire publique Les Arts THONON-LES-BAINS420 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent privé Jeanne d'Arc457 m · Privé
Permis de construire Commune de THONON LES BAINS
535permis récents
8 977logements autorisés
587 443 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements249 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
29 logements1 999 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
4 logements227 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
161 logements6 905 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1