UNE MAISON 4 pièces — 215 000 €
45 AV DU 29 AOUT 1944 51430 TINQUEUX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 215 000 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain494 m²
Prix/m²2 756 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT6
Contenance494 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro6
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13756798. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 759 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Croix Cordier
Revenus
20 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 162 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
28% Propriétaires
71%Locataires
66%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,6%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Tinqueux (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,2 EUR/m²/mois
8,816,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,32%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tinqueux
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/03/2001 - 30/06/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue07/08/2004 - 07/08/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 05/07/2006
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m20 arrêts
Par réseau
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Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+10,3% évolution globale
205 000 €prix moyen
2024
215 000 €
2 756 EUR/m² +10,3% Vente actuelle 2018
195 000 €
1 189 EUR/m²Biens comparables
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