UNE MAISON 5 pièces — 44 000 €
6 RUE SAINT JEAN 10250 MUSSY SUR SEINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 44 000 € le 20 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain154 m²
Prix/m²370 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D1216
Contenance132 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1216
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13756608. Sources et méthode
Contexte du quartier
370 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mussy-sur-Seine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
975 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
27%Locataires
13%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Mussy-sur-Seine (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,09,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,1 EUR/m²/mois
5,59,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,91%
Loyer estimé : 840 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mussy-sur-Seine
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2013 - 07/05/2013
Inondations Remontée Nappe05/05/2013 - 12/05/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 102
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 522
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MUSSY-SUR-SEINE - CENTRE VILLEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 52210 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
329 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
367 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
446 m 🚗
Départementale D671Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
494 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
276 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+120,0% évolution globale
30 000 €prix moyen
2024
44 000 €
370 EUR/m² +69,2% Vente actuelle 2024
26 000 €
310 EUR/m² +30,0% 2020
20 000 €
168 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Ecole primaire Henri Chantavoine138 m · Public
Permis de construire Commune de MUSSY SUR SEINE
3permis récents
3logements autorisés
150 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Permis de construire août 2016
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2015
1
1 logement150 m²1