UNE MAISON 4 pièces — 205 000 €
9 PTR PETITE RUE TOURATTE 47200 MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 205 000 € le 30 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain315 m²
Prix/m²1 990 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ES275
Contenance315 m²
Préfixe000
SectionES
Numéro275
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13756537. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 990 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sous-Préfecture-Gare
Revenus
18 550 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 236 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
63%Locataires
2%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,6%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Marmande (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,87%
Loyer estimé : 1 003 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmande
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne38
Cars Régionaux 47 - Lot et Garonne6
Cars régionaux 24 - Dordogne3
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
LestangEvalys Mobilites Val de Garonne190 m
LestangEvalys Mobilites Val de Garonne190 m
La PosteEvalys Mobilites Val de Garonne258 m
La PosteEvalys Mobilites Val de Garonne258 m
LestangEvalys Mobilites Val de Garonne289 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
195 m 🚗
Départementale D813Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
233 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
262 m 🚗
Départementale D933E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
113 m 🚗
Départementale D813Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
360 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+135,6% évolution globale
136 125 €prix moyen
2024
205 000 €
1 990 EUR/m² +54,7% Vente actuelle 2022
132 500 €
1 286 EUR/m² +10,4% 2016
120 000 €
828 EUR/m² +37,9% 2016
87 000 €
845 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Jean Jaurès181 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Marmande181 m ·
Ecole
Ecole maternelle Léopold Faye472 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Val de Garonne598 m · Public
Lycée
Lycée polyvalent Val de Garonne604 m · Public
Permis de construire Commune de MARMANDE
270permis récents
1 350logements autorisés
83 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1