UNE MAISON 7 pièces — 120 000 €
49 RTE DEPARTEMENTALE 6113 11150 VILLEPINTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 30 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface189 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain732 m²
Prix/m²635 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA232
Contenance732 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro232
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13756478. Sources et méthode
Contexte du quartier
635 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villepinte
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 257 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
19,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Villepinte (2025)
🏢Appartementbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
15,57%
Loyer estimé : 1 557 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villepinte
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 12/06/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
Arrêts les plus proches
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VILLEPINTE - La Poste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport291 m
VILLEPINTE - La Pharmacie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport328 m
VILLEPINTE - La Pharmacie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport331 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6113Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
422 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 m 🚗
Départementale D526Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Départementale D28Route à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
437 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-14,3% évolution globale
110 167 €prix moyen
2024
120 000 €
635 EUR/m² +70,2% Vente actuelle 2024
70 500 €
705 EUR/m² -49,6% 2017
140 000 €
741 EUR/m²Biens comparables
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