UNE MAISON 5 pièces — 191 900 €

6 AV LEO LAGRANGE, 59148 FLINES-LEZ-RACHES
Vendu le 30 septembre 2024
2 020 EUR/m²

Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain283 m²
Prix/m²2 020 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN29
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro29

Contexte du quartier

2 240 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -9,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

24 930 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 828 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
11%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,5%Chômage
20%Cadres
Population active1 354
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Flines-lez-Raches (2025)

🏢Appartementbonne
14,7 EUR/m²/mois
12,018,0 EUR/m²
131 observations
🏠Maisonbonne
9,5 EUR/m²/mois
7,412,1 EUR/m²
224 observations
📈Rendement locatif brut
5,64%
Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Flines-lez-Raches

20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/03/2005 - 07/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2016 - 06/07/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 07/09/1989

Transports en commun

70Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m10 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P214
EVEOLE;TAD EVEOLE2

Arrêts les plus proches

FLINES LEZ RACHES - MairieRHDF-59-P2116 m
FLINES LEZ RACHES - MairieRHDF-59-P2117 m
FLINES LEZ RACHES - MairieRHDF-59-P2119 m
FLINES LEZ RACHES - PlaceRHDF-59-P2458 m
FLINES LEZ RACHES - PlaceRHDF-59-P2488 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D938Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
196 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
258 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-6,4% évolution globale
198 450 €prix moyen
2024
191 900 €
2 020 EUR/m² -6,4% Vente actuelle
2021
205 000 €
2 158 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
206 000 €
2 395 EUR/m²451 m2025
86 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
215 000 €
2 240 EUR/m²89 m2025
96 m²
Voir
85%
UNE MAISON · 5p
191 900 €
2 020 EUR/m²0 m2024
95 m²
Voir

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Écoles (5)

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Ecole élémentaire René Cassin175 m · Public
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Ecole maternelle Gérard Philipe260 m · Public
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Ecole primaire privée Saint Michel688 m · Privé
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Ecole primaire Pierre Brossolette871 m · Public

Permis de construire Commune de FLINES-LEZ-RACHES

94permis récents
146logements autorisés
13 619 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement116 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

2 logements270 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement112 m²1