UN APPARTEMENT 1 pièce — 210 000 €

11 AV JEAN BART 95000 CERGY
Vendu le 22 novembre 2024
3 962 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 210 000 € le 22 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 962 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle BA371
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro371

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13755893. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 302 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -7,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Port Ham-Village

Revenus

29 860 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 838 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

60% Propriétaires
39%Locataires
2%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
35%Cadres
Population active1 821
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Cergy (2025)

🏢Appartementbonne
18,5 EUR/m²/mois
15,522,0 EUR/m²
11217 observations
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
12,422,0 EUR/m²
274 observations
📈Rendement locatif brut
5,60%
Loyer estimé : 980 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cergy

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/1996 - 31/12/1997
Inondations et/ou Coulées de Boue29/03/2001 - 31/03/2001
Mouvement de Terrain03/05/2001 - 03/05/2001

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie32

Arrêts les plus proches

Le Grand HunierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Le Grand HunierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie142 m
Le PortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie149 m
LozierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie158 m
Lozier / Le PortParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie193 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
460 m

Historique des ventes à cette adresse

24ventes
+44,7% évolution globale
199 793 €prix moyen
2025
235 000 €
3 672 EUR/m² +11,9%
2024
210 000 €
3 962 EUR/m² -0,5% Vente actuelle
2023
211 000 €
3 981 EUR/m² +13,4%
2023
186 000 €
4 895 EUR/m² -23,1%
2023
242 000 €
3 723 EUR/m² -20,7%
2022
305 000 €
3 813 EUR/m² +26,0%
2022
242 000 €
3 723 EUR/m² +5,2%
2022
230 000 €
3 770 EUR/m² +74,4%
2021
131 900 €
3 471 EUR/m² -33,3%
2021
197 741 €
3 877 EUR/m² +13,0%
2020
175 000 €
3 889 EUR/m² -15,4%
2020
206 870 €
3 978 EUR/m² +62,9%
2020
127 000 €
3 432 EUR/m² -14,2%
2019
148 000 €
3 895 EUR/m² -45,2%
2019
270 000 €
3 418 EUR/m² +63,6%
2019
165 000 €
3 113 EUR/m² -8,3%
2017
180 000 €
3 462 EUR/m² +26,8%
2017
142 000 €
3 944 EUR/m² -29,9%
2016
202 500 €
3 164 EUR/m² -13,8%
2016
235 000 €
2 866 EUR/m² +70,3%
2016
138 000 €
3 450 EUR/m² -42,3%
2016
239 000 €
3 677 EUR/m² +11,9%
2015
213 620 €
3 286 EUR/m² +31,5%
2014
162 400 €
4 060 EUR/m²

Biens comparables

85%
UN APPARTEMENT · 1p
210 000 €
3 962 EUR/m²0 m2024
53 m²
Voir
45%
UN APPARTEMENT · 2p
185 000 €
4 302 EUR/m²1.5 km2024
43 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (207)

Services publics95 · 53 m
Santé31 · 96 m
Enseignement22 · 83 m
Transports21 · 54 m
Sport/Loisirs19 · 151 m
Commerces14 · 300 m
Tourisme5 · 492 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle Le Village542 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Village542 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Ponceau837 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Le Ponceau837 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Châteaux926 m · Public

Permis de construire Commune de CERGY

140permis récents
6 696logements autorisés
346 343 m²surface plancher
Declaration prealable août 2025

5

1 logement18 m²1
Permis de construire juin 2025

1

130 logements8 450 m²1
Permis de construire juin 2025

2

4 logements1
Declaration prealable mai 2025

5

1 logement15 m²1
Permis de construire avr. 2025

1

78 logements5 160 m²1