UNE MAISON 4 pièces — 203 000 €
374 RTE DU LANDRAN 40380 GAMARDE LES BAINS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 203 000 € le 7 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface107 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain752 m²
Prix/m²1 897 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle H827
Contenance649 m²
Préfixe000
SectionH
Numéro827
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13754655. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 897 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gamarde-les-Bains
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 518 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Gamarde-les-Bains (2025)
🏢Appartementfaible
10,9 EUR/m²/mois
8,813,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
9,114,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gamarde-les-Bains
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2009 - 27/01/2009
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
349 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
394 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
413 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
414 m 🚗
Départementale D107Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
422 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
203 000 €prix moyen
2024
203 000 €
1 897 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire343 m · Public
Permis de construire Commune de GAMARDE LES BAINS
218permis récents
238logements autorisés
25 648 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement102 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
2 logements175 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement136 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement120 m²1