UNE MAISON 4 pièces — 78 000 €
200 IMP DE CHAVAGNAC BAS 19310 SEGONZAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 78 000 € le 15 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 772 m²
Prix/m²975 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D201
Contenance400 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13754547. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 271 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -23,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Segonzac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
210 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
0%Cadres
Loyers de référence Segonzac (2025)
🏢Appartementfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
6,19,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,33%
Loyer estimé : 606 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Segonzac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1993 - 12/01/1994
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
364 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
364 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
365 m 🚗
Départementale D71Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
366 m 🚗
Départementale D71E3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
366 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
78 000 €prix moyen
2024
78 000 €
975 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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