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Vendu 18 500 € le 31 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface94 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain199 m²

Prix/m²197 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

202 kWh/m²/an

DGES

Confiance du rapprochement

86%

Données cadastrales

Référence parcelle CE117

Contenance94 m²

Préfixe000

SectionCE

Numéro117

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13752832. Sources et méthode

Contexte du quartier

897 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -78,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville Gozet

Revenus

16 320 EUR Revenu médian annuel

35,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 825 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

31% Propriétaires

67%Locataires

13%HLM

32%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

28,4%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Montlu�on (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,011,3 EUR/m²

8,3 EUR/m²/mois

6,410,7 EUR/m²

50,42%

Loyer estimé : 777 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montluçon

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat21

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 19/05/1988

Sécheresse01/05/2011 - 30/06/2011

Sécheresse01/07/2012 - 30/09/2012

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent

<300m24 arrêts

300-500m26 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Maelis30

AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2

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Victor HugoMaelis22 m

Victor HugoAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha22 m

MicheletAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha154 m

MicheletMaelis154 m