UNE MAISON 4 pièces — 1 190 000 €
84 AV VAL D AZUR 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 1 190 000 € le 11 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²7 933 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AV297
Contenance2 391 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13752439. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 183 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +28,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beaucours-La Gorguette-La Morvenède
Revenus
30 250 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
3 303 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
21%Locataires
3%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,59%
Loyer estimé : 2 567 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN38
ZOU ! Scolaire10
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Le VallonZOU ! Scolaire372 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
364 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
386 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
426 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
434 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
1 190 000 €prix moyen
2024
1 190 000 €
7 933 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement145 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
25 logements1 424 m²1
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1
4 logements277 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
1 logement64 m²1