UNE MAISON 4 pièces — 60 000 €

27 RUE DU GENERAL TABOUIS 88210 SENONES
Vendu le 23 décembre 2024
811 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 60 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain565 m²
Prix/m²811 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AE38
Contenance565 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro38

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13752427. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 364 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -40,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Senones

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 364 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

52% Propriétaires
45%Locataires
14%HLM
18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
17,8%Chômage
5%Cadres
Population active883
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Loyers de référence Senones (2025)

🏢Appartementbonne
6,4 EUR/m²/mois
5,28,0 EUR/m²
486 observations
🏠Maisonfaible
7,4 EUR/m²/mois
5,79,7 EUR/m²
42 observations
📈Rendement locatif brut
10,95%
Loyer estimé : 548 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Senones

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/10/2006 - 03/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue25/06/2016 - 25/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue31/07/2024 - 31/07/2024

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

TGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor3
SYLVIA1

Arrêts les plus proches

SENONES Monument des DeportesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor891 m
SENONES Monument des DeportesTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor891 m
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SENONES HopitalTGL;Fluo Grand Est 88;SUB Nancy;SYLVIA;Fluo Grand Est 54;LUNEO;STAN Nancy;Fluo Grand Est 55;LEBUS;CABUS;IMAGINE;Trans Fensch;Terres Touloises Mobilité;ISIBUS;REZO;Forbus;Transavold;LE MET';LE SIT;Trains Express Régionaux;TMM;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;CTS;SOLEA;TRACE;DISTRIBUS;Keolis Secteur Alsace;ELSA;KEOLIS;Navettes de Noël;TGE MEUSE MOSELLE;Fluo Grand Est 57;TUB;Châlons-en-Champagne;RD Ardennes Métropole;CMONBUS;Mouvéo;Autobus Langrois Prêt à Partir;RESEAU URBAIN TICEA;TUM - Transpor975 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D424Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
336 m
🚗
Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
339 m
🚗
Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m
🚗
Départementale D49BRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
60 000 €prix moyen
2024
60 000 €
811 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 4p
60 000 €
811 EUR/m²0 m2024
74 m²
Voir
81%
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115 000 €
1 597 EUR/m²890 m2025
72 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 4p
163 000 €
1 874 EUR/m²412 m2025
87 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (73)

Santé24 · 319 m
Services publics22 · 146 m
Commerces13 · 473 m
Sport/Loisirs10 · 397 m
Enseignement2 · 820 m
Tourisme2 · 170 m

Écoles (5)

Médico-social
ITEP La Combe634 m · Privé
Ecole
Ecole Primaire - Ernest Perrin-George Sand -831 m · Public
Ecole
ECOLE HORS CONTRAT LA ROSE DES VENTS1.0 km · Privé
Collège
Collège privé hors-contrat Les Souris Vertes1.0 km · Privé
Collège
Collège André Malraux1.1 km · Public

Permis de construire Commune de SENONES

39permis récents
51logements autorisés
4 335 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement59 m²1
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1

2 logements65 m²1
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1

1 logement122 m²1
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1

3 logements360 m²1