UNE MAISON 4 pièces — 70 000 €

7 RTE DE ROUILLE 61170 SAINT-AUBIN-D APPENAI
Vendu le 30 juillet 2024
648 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 70 000 € le 30 juillet 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface108 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain8 480 m²
Prix/m²648 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C47
Contenance1 920 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro47

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13751008. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 953 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -66,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Aubin-d'Appenai

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

413 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires
18%Locataires
7%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
3,7%Chômage
8%Cadres
Population active192
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Aubin-d'Appenai (2025)

🏢Appartementfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,710,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
6,210,1 EUR/m²
3 observations
📈Rendement locatif brut
14,66%
Loyer estimé : 855 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Aubin-d'Appenai

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat4
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue10/01/1993 - 15/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
981 m
🚗
Départementale D511Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
648 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
70 000 €prix moyen
2024
70 000 €
648 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

55%
UNE MAISON · 3p
250 000 €
1 953 EUR/m²1.6 km2025
128 m²
Voir
52%
UNE MAISON · 4p
190 000 €
1 583 EUR/m²1.5 km2024
120 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de SAINT-AUBIN-D APPENAI

18permis récents
18logements autorisés
2 583 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire mars 2023

1

1 logement214 m²1
Permis de construire juin 2021

1

1 logement140 m²1
Permis de construire mai 2021

1

1 logement189 m²1
Permis de construire mars 2021

1

1 logement110 m²1