Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 162 500 € le 27 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface83 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 110 m²

Prix/m²1 958 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK376

Contenance297 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13750954. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 958 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marcillac-Lanville

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

496 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

79% Propriétaires

17%Locataires

0%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Marcillac-Lanville (2025)

11,0 EUR/m²/mois

8,514,3 EUR/m²

6,9 EUR/m²/mois

5,58,6 EUR/m²

4,22%

Loyer estimé : 571 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marcillac-Lanville

25Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat7

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2021 - 09/02/2021

Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2026 - 23/02/2026

Inondations et/ou Coulées de Boue27/10/1987 - 27/10/1987

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen

<300m2 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m6 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente8

Arrêts les plus proches

MARCILLAC-MAIRIE RD737 A.Bus n°70Cars Régionaux 16 - Charente168 m

MARCILLAC-PONT ROUX RD737Cars Régionaux 16 - Charente620 m

MARCILLAC-PONT-ROUX carf RD737/69Cars Régionaux 16 - Charente727 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

119 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

170 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

218 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

270 m

🚗

Départementale D737Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

403 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+132,1% évolution globale

108 513 €prix moyen

2024

162 500 €

1 958 EUR/m² +23,1% Vente actuelle

2023

132 050 €

2 751 EUR/m² +90,0%

2020

69 500 €

1 448 EUR/m² -0,7%

2016

70 000 €

1 458 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (12)

Services publics7 · 132 m

Sport/Loisirs3 · 256 m

Enseignement1 · 239 m

Santé1 · 156 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire de Marcillac-Lanville204 m · Public

Permis de construire Commune de MARCILLAC-LANVILLE

9permis récents

10logements autorisés

820 m²surface plancher

Permis de construire août 2022

1 logement120 m²1

Permis de construire janv. 2022

1 logement103 m²1

Permis de construire juin 2021

2 logements180 m²1

Permis de construire mars 2021

1 logement132 m²1

Permis de construire sept. 2018

1 logement45 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 162 500 €