UN APPARTEMENT 3 pièces — 140 941 €
10 RUE PIERRE LASSERRE 64300 ORTHEZ
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 941 € le 10 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 658 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
CGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AD300
Contenance87 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro300
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13750391. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 265 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +31,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Mairie-Stade-Bergérau-Départ
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 121 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
45% Propriétaires
53%Locataires
11%HLM
16%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Orthez (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,114,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,612,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,34%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Orthez
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat39
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue12/05/2005 - 12/05/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue11/09/2006 - 11/09/2006
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault6
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques4
Arrêts les plus proches
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques236 m
HôpitalCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques236 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques618 m
Gare SNCFCars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques618 m
OrthezSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault632 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
117 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
260 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
306 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
331 m 🚗
Départementale D947Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
721 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+220,3% évolution globale
78 474 €prix moyen
2024
140 941 €
1 658 EUR/m² +69,8% Vente actuelle 2023
83 000 €
1 038 EUR/m² -13,5% 2022
96 000 €
1 129 EUR/m² +12,9% 2022
85 000 €
1 288 EUR/m² +51,8% 2021
56 000 €
644 EUR/m² -21,0% 2019
70 850 €
957 EUR/m² +36,3% 2017
52 000 €
612 EUR/m² +18,2% 2017
44 000 €
595 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de ORTHEZ
203permis récents
396logements autorisés
27 566 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement76 m²1
Declaration prealable juin 2025
5
1 logement20 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement80 m²1