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Vendu 340 000 € le 2 août 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface140 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain773 m²

Prix/m²2 429 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA64

Contenance643 m²

Préfixe000

SectionAA

Numéro64

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13750065. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 655 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -47,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Magny-lès-Villers

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

238 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

4,8%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Magny-l�s-Villers (2025)

12,5 EUR/m²/mois

9,616,2 EUR/m²

9,1 EUR/m²/mois

7,311,4 EUR/m²

4,52%

Loyer estimé : 1 280 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Magny-lès-Villers

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat0

Cavités2

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D115CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

124 m

🚗

Départementale D115CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

229 m

🚗

Départementale D115CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 50 dBLn 40 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+176,4% évolution globale

231 500 €prix moyen

2024

340 000 €

2 429 EUR/m² +176,4% Vente actuelle

2014

123 000 €

1 538 EUR/m²

Biens comparables

81%

UNE MAISON · 6p

225 000 €

1 744 EUR/m²925 m2025

4 655 EUR/m²243 m2025

116 m²

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