UNE MAISON 4 pièces — 88 000 €
5088 RUE DU COUVENT 34210 AZILLANET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 000 € le 6 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²765 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 95%
Données cadastrales
Référence parcelle AP164
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro164
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13748490. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 022 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -25,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Azillanet
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
355 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
1%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
23,0%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Azillanet (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
5,611,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,59%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Azillanet
50Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 05/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue01/06/1997 - 01/06/1997
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
81 m 🚗
Départementale D168E7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
87 m 🚗
Départementale D168Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
296 m 🚗
Départementale D168Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
338 m 🚗
Départementale D177Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+780,0% évolution globale
47 500 €prix moyen
2024
88 000 €
765 EUR/m² +97,8% Vente actuelle 2017
44 500 €
428 EUR/m² +345,0% 2014
10 000 €
96 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (17)
Services publics8 · 12 m
Sport/Loisirs5 · 87 m
Commerces2 · 45 m
Enseignement1 · 121 m
Santé1 · 202 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire169 m · Public
Permis de construire Commune de AZILLANET
12permis récents
12logements autorisés
917 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
4
1 logement1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2023
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement50 m²1