UNE MAISON 6 pièces — 170 000 €
1 LA FORET QUERY 85670 SAINT-CHRISTOPHE-DU-LIGNERON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface145 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 435 m²
Prix/m²1 172 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZW180
Contenance1 165 m²
Préfixe000
SectionZW
Numéro180
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13747784. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 207 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -46,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Christophe-du-Ligneron
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 632 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,9%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Saint-Christophe-du-Ligneron (2025)
🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,511,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,38%
Loyer estimé : 1 328 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Christophe-du-Ligneron
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
419 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
421 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
618 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+28,5% évolution globale
246 333 €prix moyen
2025
320 000 €
2 207 EUR/m² +88,2% 2024
170 000 €
1 172 EUR/m² -31,7% Vente actuelle 2018
249 000 €
1 649 EUR/m²Biens comparables
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