UNE MAISON 5 pièces — 295 000 €

1929 HAM LE PONTOT 71580 FAY (LE)
Vendu le 14 mai 2024
2 092 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 295 000 € le 14 mai 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain14 207 m²
Prix/m²2 092 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AR239
Contenance5 380 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro239

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13747697. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 256 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est +66,6% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Le Fay

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

625 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
17%Locataires
3%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,7%Chômage
8%Cadres
Population active292
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Fay (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,910,9 EUR/m²
3 observations
🏠Maisonfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,310,5 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
4,67%
Loyer estimé : 1 148 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Fay

15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
291 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
302 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
324 m
🚗
Départementale D678Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
391 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
295 000 €prix moyen
2024
295 000 €
2 092 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

59%
UNE MAISON · 5p
154 500 €
1 256 EUR/m²1.9 km2025
123 m²
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